Zu Mieten
Traumhafte 2 Zimmerwohnung incl. EBK und Terrasse - sofort frei
Terrasse
Titelbild
Terrassenblick
Haus Zuweg
Küche
Tagesbad
Gäste WC
Haus VorderansichtInserat Details
Lage
Dienheim ist ein ruhiger- nicht vom Fluglärm- beeinträchtigter Ort, eine Weinbaugemeinde zwischen den ansteigenden Weinbergen einerseits und dem Rhein gelegen. Die Berliner Str. liegt im Neubaugebiet I mit eingeschossiger Wohnbebauung, keiner industriellen Nutzung, nur wohnbaulichen Zwecken. Die Berliner Str. hat beidseits voll ausgebaute Gehwege und Straßenbeleuchtung Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, sowie auch viele Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im direkt angrenzenden Oppenheim. TOLLE FAMILIENLAGE zwischen Mainz und Worms in Rheinnähe. Dienheim grenzt direkt an Oppenheim. Oppenheim und Nierstein bieten Ihnen attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Fachärzte, ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthöfe, Weinstuben und Hotels. Ein Erholungsgebiet mit Trimm – Dich - Pfaden, Hallenbad, viele Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen - Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilicht-Theater-Aufführungen durchgeführt. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor.
Beschreibung
Die Wohnung für gehobene Ansprüche hat eine Wohnfläche von 70,37 m² und wird fachgerecht renoviert übergeben. Die Lage der Wohnung ist im Souterrain rechts. Dazu gehört ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz, ein abgeschlossener gefliester Kellerraum, sowie Mitbenutzung des Kinderwagen- und Fahrradabstellraumes und des Gerätehauses ebenfalls für Fahrräder. Hauseingangsbereich, Treppenhaus und Flure sind in Serrizo-Granit und Marmor erstellt. Die Türen in der Wohnung sind alle Eichenholztüren. Der Flur der Wohnung ist gefliest. Schlafzimmer, linke Seite, mit Vollholzboden, 4-fach versiegelte Drehkippfenster abschließbar. Im Wohn-Esszimmer liegt Granitboden hell. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse- Südausrichtung. Die Türe zur Terrasse ist zweiflügelig in Stulp/ Drehkippausführung und ebenfalls abschließbar. Die Terrasse verfügt über eine Außenleuchte und Stromanschluss. Das Tageslichtbad mit Wanne ist rundum gefliest an der Wand finden wir vereinzelt Ornamente. Auch das Gäste WC ist rundum gefliest und mit Handwasch-becken, Spiegelleute, Deckenlampe und Dreh-Kippfenster ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss ein Kondenztrockner kann ebenfalls aufgestellt werden. Auch hier ist der Boden gefliest. Alle Innenfenster sind mit Marmorbänken und Rollläden versehen. Die Heizkörper haben Regelthermostate, diese lassen sich über ein Raumthermostat mit Zeitschaltuhr steuern. Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen sind vorhanden. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Ein KFZ-Außenstellplatz, gegen Gebühr, rundet das Mietangebot ab.