Zu Mieten
Wunderschöne 3-ZKBB Maisonetten Wohnung mit Balkon zu vermieten
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Hauseingang
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Lage
Dienheim gehört zur Verbandgemeinde Rhein-Selz und ist eine aufstrebende Weinbaugemeinde. Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, sowie auch viele Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im direkt angrenzenden Oppenheim. TOLLE FAMILIENLAGE zwischen Mainz und Worms in Rheinnähe. Dienheim grenzt direkt an Oppenheim. Oppenheim und Nierstein bieten Ihnen attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Fachärzte, ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthöfe, Weinstuben und Hotels. Ein Erholungsgebiet mit Trimm – Dich - Pfaden, Hallenbad, viele Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen - Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilicht-Theater-Aufführungen durchgeführt. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Dienheim verfügt über einen Bahnhaltepunkt die S-Bahn-Linie Mannheim-Mainz-Frankfurt ist dort angeschlossen. Somit ist von hier aus das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar
Beschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmer Maisonette Wohnung wird zurzeit saniert. Sie befindet sich im alten Ortskern von Dienheim- zentral und dennoch in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über eine kleine Wohneinheit, zwei an der Zahl und wurde 2001 in herkömmlicher Bauweise errichtet. Die Räume der Wohnung sind über zwei Etagen verteilt und verfügen über eine gesamte Wohnfläche von ca. 96 qm und liegt im 1.OG des Hauses. Der hell geflieste Flur bildet das Zentrum der Wohnung von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Auf der linken Seite liegt das Wohnzimmer mit offener Küche und ausgestattet mit einer EBK sowie direktem Zugang auf dem Balkon, der in Südwestausrichtung liegt und einen wunderschönen Blick über die Weinberge bietet. Die moderne Einbauküche wird dem zukünftigen Mieter zur Verfügung gestellt. Sie ist mit einem Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich der Abstellraum. Eine Türe weiter erreichen wir das Gäste-WC mit einem Anschluss für die Waschmaschine, Boden und Wände hell gefliest. Am Ende des Flures liegt ein kleiner Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Obergeschoss ist über eine offene Treppe aus Buchenholz erreichbar. Im OG befindet sich der Heizungsraum ausgestattet mit der Gastherme und genügend Abstellfläche und Stauraum. Links der Treppe liegt das Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und angrenzenden Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Alle Innenfenster sind mit Fensterbänken und Rollläden versehen. Die Heizkörper haben Regel-thermostate. Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen sind vorhanden. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben Die hier angegebene Warmmiete versteht sich ohne Kosten für Strom und Gas, diese sind in den hier angebenden Nebenkosten nicht enthalten. Hierfür schließt der Mieter selbst einen Versorgungsvertrag mit dem jeweiligen Anbieter seiner Wahl ab. Im Angebot ebenfalls enthalten ist ein PKW Außen Stellplatz.