Zu Mieten
Wunderschöne 3-ZKBB Maisonetten Wohnung mit Balkon zu vermieten
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
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Flur_28
Kueche_28
Wohnungseingang_28
Hausansicht_28
Grundriss_ WG_2
Grundriss_WG_2_2Inserat Details
Lage
Dienheim gehört zur Verbandgemeinde Nierstein – Oppenheim, eine der größten Verbandsgemeinden in Rheinland - Pfalz. Landwirtschaftliche Nutzung, hauptsächlich Weinbau sowie Naherholung werden herausgehoben. Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, sowie auch viele Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im direkt angrenzenden Oppenheim. TOLLE FAMILIENLAGE zwischen Mainz und Worms in Rheinnähe. Dienheim grenzt direkt an Oppenheim. Oppenheim und Nierstein bieten Ihnen attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Fachärzte, ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthöfe, Weinstuben und Hotels. Ein Erholungsgebiet mit Trimm – Dich - Pfaden, Hallenbad, viele Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen - Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilicht-Theater-Aufführungen durchgeführt. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Dienheim wird, in Zukunft mit einem neu zu errichteten Bahnhaltepunkt an die neue S-Bahn-Linie Mannheim-Mainz-Frankfurt angeschlossen. Somit ist von hier aus das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar
Beschreibung
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen eine schöne Maisonette Wohnung vorstellen. Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Dienheim- zentral und dennoch in ruhiger Lage. Die kleine Wohneinheit, zwei an der Zahl, wurde 2001 in herkömmlicher Bauweise errichtet. Die Wohnung, über zwei Etagen, verfügt über eine Wohnfläche von 100 qm und liegt im 1.OG des Hauses. Zu der Wohnung gehört noch ein Pkw-Außenstellplatz, ohne Aufpreis. Der hell geflieste Flur bildet das Zentrum der Wohnung von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Auf der rechten Seite liegt das Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf dem Balkon, der in Südwestausrichtung liegt und einen wunderschönen Blick über die Weinberge bietet. Der derzeitige Mieter lässt die Einbauküche in der Wohnung stehen, hierfür muss eine Ablöse von 1.500 € gezahlt werden. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich der Abstellraum, ausgestattet mit Regalen. Eine Türe weiter erreichen wir das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Boden und Wände hell gefliest. Gegenüber der Wohnungstüre befindet sich ein kleiner Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine Etage höher betreten wir zuerst einmal einen Vorraum mit genügend Abstellfläche und Stauraum. Rechte Seite liegt das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zum Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.