Wunderschöne,charmante+lichtdurchflutete 4 Zi. Maisonette Wgh. mit Balkon, Garage und vielen Extras

Lage

Oppenheim, eine reizvolle und gemütliche Stadt, die Beschaulichkeit bewahrt hat, mit schönen Gassen und Fachwerkhäusern, mit Treppengassen und trauten Winkeln, mit unterirdischen Gängen und Gewölben, dem “Historischen Kellerlabyrinth”, mit seinen Weingütern und Kellern und der stattlichen Ruine Landskrone. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztags-betreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren “Hafen” in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor.

Beschreibung

Über den Dächern und im Herzen der Neustadt von Oppenheim liegt die wunderschöne, charmante, lichtdurchflutete, in einer ruhigen Seitenstraße liegende und mit Liebe zum Detail top ausgestattete 4 Zimmer Maisonette Wohnung! Wohnfeeling wie in einem "Haus im Haus". Die 132 m² Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: die erste Ebene mit ca. 100 m² umfasst den Eingangsbereich, zwei Zimmer, Gäste-WC und Vollbad sowie einen ineinander übergehenden Wohn- und Küchenbereich. Das Wohnzimmer ausgestattet mit Kamin und Zugang auf den Balkon. Eine Überdachung am Balkon bietet angenehmen Schatten. Die zweite Ebene, erreichbar über eine offene Holztreppe, mit ca. 32 m², bestehend aus einem Dachstudio, einem kleinen Flurbereich, ein Duschbad mit Dachflächenfenster und zwei Abstellräumen, wobei einer als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Durch die guten Schnitte können die Zimmer sehr flexibel genutzt werden. Getrennte Arbeitszimmer, mehrere Kinderzimmer; separates Wohn-, Ess- und Fernsehzimmer: alles ist möglich! Sofern sie im „Neubaugebiet“ von Oppenheim wohnen möchten, sollten sie sich einmal das Angebot genauer ansehen.

Maklerprovision

Provisionshöhe auf Anfrage.

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19%MwSt.