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Wunderschönes Reihenendhaus mit italienischen Flair im alten Ortskern von Nierstein zu verkaufen
Titelbild
Wohnzimmer
Essbereich
Gäste WC
Garderobe
Tageslichtbad 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Arbeitsz. 1.OG
Kinderzimmer2 OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Grillplatz
EG
OG
DGInserat Details
Lage
Das Haus liegt im alten Ortskern von Nierstein in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Nierstein - Riesling City - ist eine typische Weinbaugemeinde, deren Entstehung sich bis zu den Römern zurückverfolgen lässt. Der historische Ort bietet viel Abwechslung mit seinen gastronomischen Betrieben, Straußwirtschaften und Gutsschänken. Seine herrliche Lage am Rhein mit den ausgezeichneten Weinlagen „ Am Roten Hang „ lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Wohnen Sie in einem Ort, den viele nur als Ferienziel kennen lernen. Mit dem Auto erreichen Sie, über die B9, die Autobahnen Richtung Frankfurt, Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten. Mit dem Zug können Sie direkt zu den Mainzer Bahnhöfen gelangen.
Beschreibung
Das Reihenendhaus mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt über zwei Etagen, besticht durch seine tolle Aufteilung und wegen der zentrale und ruhige Wohnlage. Das toll eingewachsene Reihenendhaus ist mit seiner Terrasse nach Süden ausgerichtet und steht als letztes von 4 Häusern an der Westseite der Anlage. Die ruhige Wohnlage im alten Ortskern von Nierstein und die kurzen Wege zum täglichen Einkauf machen dieses Objekt attraktiv und interessant. Das mit einem Vollwärmeschutz gebaute Haus ist vom Beton-Keller bis zum Dachgeschoss komplett ausgebaut, und besitzt neben der Gästetoilette im EG, noch 2 weitere Bäder. Im UG befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer. Küche, Wohn-Esszimmer und Garderobe liegen im EG. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im 1.OG des Hauses liegen das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer(Büro) und das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne und Bidet. Im OG finden wir zwei weitere Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Hier ist auch die Gastherme untergebracht. Im hinteren Kinderzimmer gelangt man über eine Einschubtreppe in einen niedrigen Speicherraum. Dieser ist wärmegedämmt und mit Rigipsplatten verkleidet. Hier können Koffer oder Dekomaterial gelagert werden. Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind aus hochwertigen Fliesen, in den Schlafräumen aus Laminat. Beheizt wir das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus ist in einem exzellenter Zustand Sie könnten, nach Absprache, relativ schnell einziehen. Zwei Carportstellplätze runden das Angebot ab.