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Top saniertes und außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage **Golf Nähe**
Hausansicht
Haustuere
Eingangsbereich_
Wohnzimmer_
EBK_
Einbauküche_
Einbaukueche_
Duschbad EG
Duschbad_EG
Treppenaufgang
Flur OG
Schlafzimmer
Schlafzi
Schlafzi._OG
WC _OG
WC OG
Abstellkammer
OG Schlafzi
Kind OG
Garage
Garten
Terrasse
SitzplatzInserat Details
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Die Ortsgemeinde Mommenheim liegt im Bereich der Landeshauptstadt Mainz, ist umgeben von Weinbergen und wunderschöne Landschaft. Durch die Nähe zum Kindergarten der Grundschule und allen Einkaufsmöglichkeiten ist dies ideale Lage für Familien mit Kindern oder für jeden, der gerne ruhig und erholsam wohnen möchte. Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmärkte, sowie Einzelhandelsladen, Bäcker, Metzger sind zu Fuß zu erreichen. Die Mainzer Innenstadt ist über öffentliche Verkehrsmittel sowie über die direkte Anbindung (L 425, B 9, B 420 und BAB A 63) und über die Rheinhessenstraße mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.
Beschreibung
Außergewöhnliches Wohnvergnügen verspricht dieses attraktive Einfamilienhaus, welches im Jahr 1960 auf einem 331 m² großem Grundstück in Mommenheim errichtet wurde. Das Haus wurde gerade frisch renoviert. Neue Haustüre, neue Bodenbeläge in den Schlafräumen und in der Küche, neues Duschbad sowie alle Decken und Wände im EG und Flur sind frisch gestrichen. Dieses Haus bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen ausreichend Platz für ein anspruchsvolles Paar. Vom Eingangsbereich, direkt gegenüber gelegen, betreten Sie das kleine aber dennoch gemütlich wirkende Wohnzimmer, gestalten Sie diesen Raum nach Ihrem Geschmack und Wünschen und verleihen Sie dem Raum so ein gewisses Etwas. Eine moderne neue Einbauküche wartet ebenfalls auf Sie. Hier steht Ihnen ein Geschirrspüler, ein Elektroherd inkl. Ceranfeld und Backofen und Dunstabzugshaube zur Verfügung. Diese Küche lässt alle Gaumen- und Kochfreuden zu! An der Küche angeschlossen ist der Hauswirtschaftsraum, hier befindet sich auch der Waschmaschinen Anschluss. Von der Küche aus erreichbar auch das moderne neue Duschbad mit Tageslicht, Fußbodenheizung und zusätzlicher Handtuchheizung. Dies alles vervollständigt das Angebot im Erdgeschoss des Hauses. Über die wunderschöne neu aufbereitete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Zwei helle und freundliche Zimmer sowie ein kleiner Flur stehen Ihnen dort zur Verfügung. Ein großes Schlafzimmer mit separaten Zugang zu einem kleinen Raum mit WC und Waschtisch und eine weitere zusätzliche Nische mit Schiebetüre (als Abstellmöglichkeit gedacht) sowie ein weiteres Zimmer, deren Verwendung obliegt Ihnen ob als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzbar. Der Spitzboden, welchen Sie über eine Auszugstreppe vom zweiten Zimmer aus erreichen können, bietet Stehhöhe und zusätzliche Nutzfläche. Hier steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Der Keller des Hauses, über einen separaten Zugang erreichbar, bietet ca. 39m² Nutzfläche und ist in drei Räume unterteilt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung. Maximaler Wohlfühl-Komfort entsteht durch einzeln regulierbare Heizkörper in allen Räumen. Komplettiert wird dieses interessante Angebot noch durch eine Garage (Gebühr 50,00 €/mtl.) und 1x PKW-Stellplatz vor der Garage. Wichtiger Hinweis In den Nebenkosten sind die voraussichtlichen Kosten für Gebäudeversicherung, Grundsteuer B, Straßenreinigungs- und Schornsteinfegergebühren enthalten. Die Kosten für Gas, Strom, Wasser und Müllentsorgung sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.